Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży lokalu do remontu/adaptacji.
Nieruchomość położona III piętrze kamienicy (licząc, że wysoki parter jest I piętrem).
Mieszkanie składa się z 1 pokoju, łazienki, kuchni. Istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi.
Budynek został niedawno zakupiony przez nowego właściciela i część lokali przeznaczona została na sprzedaż.
W cenie mieszkania zawarte są prace związane z remontem całości kamienicy, czyli:
- remont klatki schodowej,
- wymiana pionów energetycznych, wodnych, kanalizacyjnych,
- remont elewacji zewnętrznej,
- instalacja bramy ze sterowaniem na pilota,
- remont elewacji wewnętrznej i w przypadku możliwości prawnych? także z jej ociepleniem,
- remont dachu,
- uporządkowanie podwórza wraz z remontem budynku oficyny,
- doprowadzenie instalacji CO gazowego oraz instalacji ciepłej wody użytkowej.

Oferowane mieszkanie wymaga przeprowadzenia przez kupującego prac remontowych, w szczególności:
- wykończenia łazienki,
- wymiany instalacji elektrycznej wewnątrz mieszkania,
- wykonania gładzi na ścianach i sufitach,
- położenia wierzchniej warstwy podłóg (panele, drewno, kafelki, itd),
- wymiany lub odnowienia okien,
- postawienia ścian działowych w wybranych miejscach.
Poszczególne prace będą przez właściciela wykonywane sukcesywnie, co będzie miało wpływ na zwiększenie ceny nieruchomości. Istnieje możliwość umówienia zakupu na określonym etapie prac, np. po wymianie okien, po wykonaniu instalacji CO, po wykonaniu zabudowy ścian działowych, itd..
Mieszkanie ulokowane jest w kamienicy prawie w całości opróżnionej z dotychczasowych lokatorów. Nieruchomość zostanie w niedługim czasie zapełniona nowymi właścicielami mieszkań, co pozytywnie wpływa na atmosferę w kamienicy.
Niedawno utworzona została także Wspólnota Mieszkaniowa z niewielkimi opłatami w łącznej wysokości 2,75 zł/m2 ( fundusz remontowy 1 zł, funduszu eksploatacyjny 1,75 zł).
Dla nieruchomości założona zostanie nowa księga wieczysta. Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność hipoteczna.
Powierzchnia całkowita lokalu: 22,9m2, powierzchnia użytkowa: 20,84m2
Proponowana cena: 68 000 zł

Marcin Zubkow
tel. +48 693 099 699
biuroramzes@wp.pl
Numer licencji 6666

Zdjęcia

Biuro Doradztwa Inwestycyjnego Ramzes
ul. Dworcowa 71, 2 pietro, pokój 21
85-009 Bydgoszcz
tel. (052) 379 23 20
e-mail: biuroramzes@wp.pl

Skontaktuj się z naszym doradcą:

Marcin Zubkow
Marek Tomaszewski
Jadwiga Grzędowska

+48 693 099 699
+48 601 332 252
500 485 473